金勇进：通过房地产品牌指数反映行业品牌建设
接下来讨论就是权数怎么设定，这里面有很多的方法。现在一般来讲，编刚开始做的指数的时候，专家的讨论多一些，因为这样来得快一点，集中专家的意见。当这个指数编到一定程度，有了很多数据积累的时候，还可以采取统计方法，通过客观的指标描述来看这个每一个指标在整体当中的贡献率。可能做这件事情要达到一定的程度要有一定的数据积累以后才可以这么做。总而言之，在构建指数当中，存在的一个技术性问题。这要很好地考虑。
房地产品牌指数编制的步骤。
首先，根据品牌评价的这些指标体系，收集这些具体的指标的数值，可以利用静态的指标或者动态的指标来构建各个房地产企业的品牌指数，最后把各个企业的房地产品牌指数来合成构建整个房地产品牌指数。
接下来，真正构建指数的时候，也会涉及到一个问题，就是这个企业的选择问题。就像我们编制的物价指数，物价指数从理论上讲，它是反映了整个社会商品价格变化的。但是社会上的商品成千上万，几百万种，几千万种，每个都选择进来也不可能，当然也没有必要，也是做不到的。所以是经过一些研究分析，寻找一些代表规格品通过某一类型，某一些商品来反映整体。
在编制房地产品牌指数的时候，因为这个数据也是涉及到企业，也是涉及到企业的选择。先是一些大企业，它们统计的数据比较好，各方面的工作做得比较好，能够反映我们国家在房地产这个企业当中比较走在前面的那些企业的状况。当然，在具体编指数的时候，企业的选择也是需要研讨的问题。
具体的做指数的话，可以由两类的指数：一是动态指数;二是静态指数。
动态指数是什么?是从纵向的考察。一般来讲，最典型的就是今年的指标和去年指标相比反映这个指标发生变化的情况，动态的变化是从动态的角度来讲;静态指数是什么?静态更多是横截面来考虑，就是在同一个时点上、同一个时间段上，因为有不同的企业，不同的企业发展的情况怎么样?和横向的做一些比较，比较全面的应该是既有纵向的比较，也有横向的比较。这主要是取决于编制指数的目标性的问题。