从持有不动产权类别看职业与性格

作 者：龚蕾 来 源：未知发表日期：2018-12-21

　　咱们国家实行不动产权证，更科学，内容更详细，权利更清晰。相比较房产证，不动产权登记和物权法是一体，更好。

　　美国，加拿大的楼市中，不动产细分为联排别墅、公寓、住房、商铺、写字楼等。咱们国家楼市也可以细分。比如，有些朋友购买商住两用的公寓不动产，有朋友购买商品房不动产，有些朋友购买类似SOHO白天工作晚上住家的房屋。

　　从持有不动产权类别，看职业与性格，这其中有联系吗?

　　(一)经济房。

　　大多数购买经济房，可能不是企业职工，就是事业单位，例如大学教师，企事业单位分配经济房，职工根据职称、工龄、夫妻双方打分，按照分数高低抽签获得房号，购买相比较市场价格优惠的房屋。

　　居住经济房，职业可能是企事业单位在职或正式退休职工。性格上，可能多比较踏实，在央企或国有企业上班，有比较清晰的部门，生产科，财会科，营销科，宣传科等，每个科室的岗位设置比较固定，员工上班职责是做好岗位本职工作，按部就班，不出差错。每年年底考核，优秀分数可有年终奖等。

　　(二)商住两用公寓。

　　举个真实例子：朋友甲，购买一套商住两用公寓。这种公寓，可以出售给中小企业，也可以住家。好处在于可以注册公司。公寓房价上涨很快，也可以出租或出售获得投资收益。朋友甲本来有一份油漆企业稳定工作，但不满足于工资收入，想发大财，投资一套公寓。

　　性格上分析，以甲朋友分析，可能不太看好实体经济，更看好金融投资，投资股票太费精力，每天看大盘读财报。不如一次投资公寓更来得划算。可能是已有一定资金积累，儿女也带大。为更高品质生活做投资。

　　(三)商品房。

　　购买商品房，可能是不再企事业单位上班，没有经济房。也可能是民营企业或其它单位上班。购买一套自住商品房，可按揭，有一定收入，但所在单位可能没有分配经济房或集资房什么的。

　　举个真实例子：朋友丙，户籍在天津周边，为了获得天津市区户口，投资一套天津市中心商品房，首付是父母积蓄，按揭还款是用父母养老钱。家里独子，爷爷奶奶外公外婆会给一些购房钱。性格上，生活比较安逸，性格与农村孩子完全不同。

　　(四)SOHO写字楼。

　　城市白领到另外一座城市工作，可能喜欢白天办公，晚上居住的写字楼。这种写字楼租金可以接受，房屋地段可能距离工作地方比较近，坐在窗户阳台，体验城市的繁华，都市生活节奏。可能适合年轻人离开家乡，到繁华城市工作，可能是一些科技公司，也可能是创新服务公司，或互联网公司等。

　　举个例子：朋友丁，美国留学回国后，投资一套写字楼，面积一百多平，在一线城市开公司，居住生活，时而出出差。

　　(五)商铺。

　　投资商铺，可能是一些做小生意的人，家乡土地开发了。不种地来到城市，做一些小生意，开个铺面，或者做些小买卖。

　　(六)一线城市漂一族，有些朋友在一线城市漂着，每月收入从6000元上涨到上万元，可能没有购买房屋，选择租房。租房也很好，想搬家就随时拎包走人，自由，时尚，文艺。工作出差就到另一个城市住一段时间，积攒一些资金，走到哪儿，吃到哪儿，玩在哪儿，追求时尚与生活消费品质。

　　(七)其它。有些朋友可能有其它。例如，专利权，版权，个人发明，个人专利、个人公司、拍戏拍广告、绘画书法、舞蹈音乐影视剧创作等。也可以算作小小的个人产权吧。

　　有恒产者有恒心，持有公寓、商品房、或者其它恒产，表明有恒心。